Archive de l’étiquette bâtiment

ParJuliette Real

Ecole et Maison Relais, Wilwerwiltz, Luxembourg

Ecole et Maison Relais à Wilwerwiltz



CLIENT
Administration Communale de Kiischpelt
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ARCHITECTE
Morph4 Architecture
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Ecole et Maison Relais à Wilwerwiltz

Le projet a pour l’objet la construction d’un nouvel ouvrage à fonction mixte : une partie classe et une partie maison relais. La volonté du client est d’avoir un ouvrage fonctionnel afin de pouvoir modifier les espaces suivant son utilisation.

Actuellement, le projet ne comprend qu’un seul niveau, néanmoins, toujours dans ce souci de modularité, il a été demandé au niveau des études de prévoir les charges pour un second étage, qui est d’ailleurs matérialisé sur les plans d’architectes.

Une paroi berlinoise est prévue le plus proche du mur de construction afin de limiter les impacts sur les réseaux passant dans la voirie supérieure.

L’ensemble de l’ouvrage est prévu en béton armé. L’ensemble des voiles contre terre est prévu en béton armé pour répondre aux contraintes de poussée de terres mais aussi de la circulation d’eau. Les dalles sont elles aussi prévues en béton armé. Quelques murs sont prévus en maçonnerie.

En ce qui concerne les installations techniques, le bâtiment est chauffé via le chauffage urbain. Toutes les pièces sont ventilées grâce à une ventilation contrôlée. Les câbles des installations techniques ont été posés dans les plafonds. Le bâtiment est également équipé d’un système d’alarme incendie et d’un système de contrôle d’accès.

Particularité du projet : modélisation BIM par SGI en collaboration avec l’architecte.

ParJuliette Real

Atert Lycée, Redange, Luxembourg

Atert Lycée à Redange



CLIENT
Administration des bâtiments publics
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ARCHITECTE
Arco – Architecture Company
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Lycée technique et internat à Redange

Ce complexe scolaire est implanté à la périphérie Est de Redange, à proximité du centre commercial, des ateliers du service technique et des infrastructures sportives communales existantes.

Le projet de construction comprend :

  • Lycée classique pour le cycle inférieur
  • Lycée technique pour le cycle inférieur et le cycle supérieur (direction commerce)
  • Nombre maximum élèves : 1200 étudiants
  • Hall des sports et piscine : exploitation scolaire, ainsi qu’utilisation pour le public des Communes avoisinantes
  • Ateliers : exploitation scolaire (ateliers d’initiation pour lycée technique, cycle inférieur)
  • Restaurant / cuisine : exploitation scolaire
  • Cafétéria pour 100 élèves, restaurant à 320 places
  • Salles des fêtes : exploitation scolaire et utilisation pour le public des communes avoisinantes
  • Internat : pour 100 élèves
ParJuliette Real

Maison Relais, Bous, Luxembourg

Maison Relais à Bous



CLIENT
Administration Communale de Bous
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ARCHITECTE
Beng Architectes Associés
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Maison Relais à Bous

Le projet a pour objet la construction d’une nouvelle maison relais à Bous en proximité directe du complexe scolaire actuel. Le projet comprend notamment la construction d’une maison relais autour du presbytère existant, avec une passerelle reliant le nouveau complexe à l’ancienne école fondamentale existante. Les deux bâtiments agricoles qui occupent actuellement le site seront démolis.

La maison relais sera constituée d’un rez-de-jardin avec deux étages supérieurs. Il est actuellement prévu de réaliser le rez-de-jardin y compris la dalle le couvrant en béton armé et de réaliser les étages supérieurs en dalles coulées sur place reposant sur des murs de maçonnerie en blocs isolants. Vu la mauvaise qualité du terrain, le bâtiment sera fondé sur micropieux.

Surface brute : 2600 m²

ParJuliette Real

Entrepôt de stockage, Contern, Luxembourg

Entrepôt de stockage à Contern



CLIENT
WDP
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ARCHITECTE
BELVEDERE
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Entrepôt de stockage WDP à Contern

Le projet pour la construction d’un entrepôt de stockage se réalise sur un terrain sis à Contern, dans la Zone d’activités économiques à caractère national et communal « Weiergewan », en face du projet de Kühne et Nagel.

La construction du Hall est de type Cross-docking dont voici les caractéristiques :

  • Profondeur du hall : environ 96,50m
  • Longueur : environ 155,80m
  • Hauteur libre : min 10.50m, max 12.20
  • Zone Cross-docking 7.145 m² :
    • Office A : 2*375 m²
    • Crossdock air : 2.025 m²
    • Crossdock land : 2.185 m²
    • Logistics : 2.235 m²
    • Mezzanine A : 850 m²
  • Zone Warehouse – stockage : 7.075 m²
    • Office B : 140 m²
    • Warehouse B : 6.485 m²
    • Mezzanine B : 690 m²
  • Parking : 78 emplacements
ParJuliette Real

Transformation de la salle d’exposition « Schungfabrik », Tétange, Luxembourg

Transformation de la salle d’exposition « Schungfabrik »



CLIENT
Administration communale de Kayl
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Transformation de la salle d’exposition « Schungfabrik »

Dans le cadre de l’assainissement de l’annexe de la « Schungfabrik », les éléments de construction fortement endommagés, notamment des fissures conséquentes dans les maçonneries de moellons, ont été remis en l’état afin de pouvoir exploiter cette pièce comme salle d’exposition. En plus des travaux de renfort de la dalle existante en ajoutant des poutrelles métalliques, le renouvellement du radier ainsi que des renforts des baies faisaient partie de la réhabilitation.

A l’occasion de cet assainissement, l’annexe a été agrandie par la construction neuve d’une salle d’exposition supplémentaire qui est liée par un passage couvert. Le point particulier de cette salle est sans doute la structure portante qui est composée de porteurs en 5 lits superposés en croisement perpendiculaire. Les éléments porteurs, notamment les solives et les poteaux, se composent par des troncs de chêne abattus et sciés au Grand-Duché de Luxembourg. Les sections des solives étant limitées, leur point de croisement fut consolidé afin de franchir la portée sans appui intermédiaire pour ainsi assurer une libre surface d’utilisation. La consolidation des nœuds est réalisée par un tube métallique assemblé avec les solives par boulonnage. A cause de la haute acidité tannique du chêne, des éléments de connexion en acier inoxydable ont dû être mis en place. La stabilisation de la structure est assurée par des murs apparents en bois lamellé croisé (CLT). Un passage, couvert par un plancher en CLT dont la sous-face restera brute, dissocie la partie existante de la nouvelle salle d’exposition. L’auvent, également en bois lamellé croisé, débouche sur des mâts d’éclairage qui offrent un parfait alignement avec les mâts existants de la Schungfabrik.

ParJuliette Real

Projet mixte Grünewald, Kirchberg, Luxembourg

Projet mixte Grünewald



CLIENT
Fonds d’Urbanisation et d’Aménagement du Plateau du Kirchberg
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Projet mixte Grünewald

Deux places à bâtir d’une superficie totale de 8.900 m² au sol sont actuellement inoccupés au cœur du Quartier Grünewald, entre les rues Edward Steichen et Charles Bernhoeft.

Contrairement aux parcelles voisines qui avaient été réservées à des immeubles de bureaux avec des rez-de-chaussée plus ou moins activés, cette parcelle hébergera un hôtel, des logements, des bureaux, des espaces pour les entreprises créatives, des services et des commerces.

L’hôtel, élément phare du projet répondant aux besoins du « global nomad », a l’ambition d’être un des premiers hôtels totalement inspirés par la philosophie du « C2C », donc selon la devise « Doing a lot of good instead of doing less bad ».

Dans l’avant-projet sommaire les architectes et ingénieurs qui se sont réunis sous le nom de « Ideas Farmers » ont accordé une importance majeure au rôle de la place centrale qui, par son aspect convivial, fonctionnera comme élément fédérateur entre les différentes fonctions du site. Au rez-de-chaussée de l’hôtel sera installé un marché urbain qui fera la prolongation des espaces publics extérieurs à l’intérieur des immeubles. Sur les toits, des serres et des potagers serviront de lieu de production pour les fruits et légumes utilisés dans les restaurants du site ou bien vendus au marché hebdomadaire. En général, pour les 3 projets pilotes (Grünewald, JFK Sud, Kiem Lot 4) les toits et façades seront conçus à soutenir la biodiversité en milieu urbain, en offrant un milieu propice aux espèces indigènes.

L’hôtel du quartier Grünewald offrira des hébergements de courte et de longue durée avec des espaces communs et des jardins pour la récréation ainsi que des bureaux genre « co-working spaces ». Il s’agit de créer des synergies entre les différents occupants du site. Ainsi, les salles de conférences que propose normalement un hôtel de cette classe, peuvent être mutualisées comme salles de réunion à disposition de tous, y compris les habitants du quartier. Pour attirer les professionnels de l’industrie créative (designers, graphistes, artisans, développeurs multimédias, …) des solutions alliant le travail et l’habitat sur un même site seront élaborées. Ainsi, d’après le concept des « Ideas Farmers », le marché urbain comportera des espaces « pop-up », où les designers pourront vendre leurs objets, constituant ainsi une offre marchande originale et unique.

Les installations techniques du site seront pensées en vue d’intégrer les cycles de réutilisation des matériaux, de l’eau et de l’énergie comme le préconise l’approche « C2C ». L’agencement des pièces, les gaines et raccordements techniques seront conçus de manière à ce que leur utilisation puisse évoluer selon les besoins des occupants. Une architecture flexible permettra facilement de transformer des bureaux en chambres d’hôtel et vice-versa.

ParJuliette Real

Immeuble résidentiel Grange Falquet, Genève, Suisse

Immeuble résidentiel Grange Falquet



CLIENT
Swissroc SA
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Immeuble résidentiel Grange Falquet

Construction d’un immeuble de 6 logements résidentiels avec parking souterrain à Chêne Bougerie (Genève)

  • Immeuble sur 4 niveaux (sous-sol ; rez de chaussée et 2 étages)
  • Enceinte de fouille blindée avec réalisation de parois berlinoises
  • Volume de terrassement 2’000m3
  • Surface de plancher totale 2’000m2
  • Particularité : Brise vue des balcons en béton fibré préfabriqué

ParJuliette Real

Plan Localisé de Quartier Champ du Château, Bellevue, Suisse

Plan Localisé de Quartier Champ du Château



CLIENT
Commune de Bellevue
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Plan Localisé de Quartier Champ du Château

Aménagement d’un Plan Localisé de Quartier (PLQ) et création d’un mur de soutènement en courbe.

Le projet consiste en la réalisation des infrastructures suivantes :

  • Pré-terrassement de l’entrée du PLQ (env. 5’000 m3)
  • Création d’un mur de soutènement de 80 m de longueur dont une partie en courbe (hauteur max env. 5 m)
  • Création de réseaux d’assainissement et des raccordements aux nouveau bâtiment.
  • Création de deux rétentions d’eau enterrées DN 1’500 mm (96 ml + 70 ml soit 285 m3)
  • Création de chaussée (env. 3’000 m2)

ParJuliette Real

Résidence des Haut-crêts, Genève, Suisse

Résidence des Haut-crêts



CLIENT
Swissroc SA
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Résidence des Haut-crêts

Construction d’un immeuble de 8 logements résidentiels THPE avec parking souterrain à Cologny (Genève).

Le projet consiste en la réalisation des infrastructures suivantes :

  • Immeuble sur 3 niveaux (sous-sol ; rez de chaussée et étage)
  • Enceinte de fouille blindée avec réalisation de parois berlinoises
  • Volume de terrassement 3’600 m3
  • Surface plancher totale 3’000 m2

ParJuliette Real

Résidence Pré-Polly, Genève, Suisse

Résidence des Haut-crêts



CLIENT
Swissroc SA
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Résidence des Haut-crêts

Construction d’un immeuble de 11 logements résidentiels PPE avec parking souterrain à Bernex (Genève)

Le projet consiste en la réalisation des infrastructures suivantes :

  • Immeuble résidentiel sur 4 niveaux (sous-sol ; rez de chaussée et 2 étages)
  • Enceinte de fouille en parois berlinoises butonnées
  • Volume de terrassement 2’700 m3
  • Surface totale de plancher 2’350 m2
  • Particularité : Façade incurvée en poteaux mixtes